Apartamento à venda na Rua Antônio Aguiar, no bairro Picanço, em Guarulhos. Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir o primeiro imóvel ou investir em uma região de constante valorização. O imóvel possui toda a documentação regularizada, permitindo financiamento bancário, utilização do FGTS e enquadramento nas condições do programa Minha Casa Minha Vida, facilitando a realização do sonho da casa própria. Com 50 m² de área privativa, o apartamento oferece: 2 dormitórios com armários planejados, sendo um deles com cama de solteiro; Sala confortável já equipada com sofá; Cozinha com armários e fogão; Banheiro com ótimo aproveitamento de espaço; 1 vaga de garagem coberta. O condomínio conta com portão automático, portaria eletrônica e ambiente tranquilo, proporcionando mais segurança e praticidade aos moradores. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado no bairro Picanço, o imóvel está próximo às Avenidas Doutor Timóteo Penteado e Suplicy, oferecendo fácil acesso ao Centro de Guarulhos, Bosque Maia, Shopping Parque Maia, supermercados, escolas, farmácias, padarias, bancos, linhas de transporte público e diversos serviços essenciais. Em aproximadamente 10 minutos é possível chegar ao Shopping Parque Maia, ao Bosque Maia e ao Centro de Guarulhos. Se você procura um apartamento pronto para morar, com documentação em ordem, possibilidade de financiamento e excelente localização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Agende sua visita e conheça este imóvel. DRF IMÓVEIS CRECI 028076-J