Excelente oportunidade para morar em um dos condomínios mais procurados de Guarulhos, localizado na Avenida Ítalo Brasileiro Piva, no bairro Picanço, região estratégica com fácil acesso e completa infraestrutura ao redor. Apartamento com 75 metros quadrados, com excelente distribuição de planta, ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. Possui living amplo para dois ambientes, sala de estar e jantar bem iluminadas, proporcionando conforto e integração dos espaços. A varanda agrega ainda mais valor ao imóvel, muitas vezes já envidraçada e integrada à sala, ampliando o ambiente e proporcionando uma vista privilegiada, especialmente em unidades de andar alto. A cozinha apresenta ótimo aproveitamento de espaço, com possibilidade de móveis planejados, assim como banheiros bem distribuídos e funcionais. O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem. Diferenciais do imóvel incluem unidades com planejados de qualidade, excelente ventilação natural e ótima incidência de luz, além de plantas bem resolvidas e funcionais. O Condomínio Flex Guarulhos é referência na região quando o assunto é lazer e segurança, oferecendo uma estrutura completa para toda a família: Piscina adulto e infantil Playground Quadra gramada Sala de jogos Churrasqueira Salão de festas Portaria e segurança 24 horas Ambiente familiar, organizado e seguro Localização privilegiada no bairro Picanço, próximo a supermercados como Carrefour e Lopes, escolas, comércios em geral e a poucos minutos do Parque Bosque Maia, um dos principais pontos de lazer da cidade. Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando deslocamento para São Paulo e demais regiões. Ideal para quem busca morar bem, com conforto, segurança e lazer completo em uma das melhores localizações de Guarulhos. Imobiliária DRF CRECI 028076-J