Excelente oportunidade para quem busca um apartamento compacto, funcional e bem localizado em uma das regiões mais procuradas de Guarulhos. Localizado no Condomínio Voss, na Rua Santa Izabel, 637, Vila Augusta, este apartamento possui aproximadamente 40 m², com ambientes bem distribuídos e uma planta prática para o dia a dia. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, varanda, banheiro e 1 vaga de garagem. A sala proporciona um ambiente agradável para os momentos de descanso e convivência, com acesso à varanda, que complementa o espaço e favorece a iluminação e ventilação natural. A cozinha possui boa distribuição, permitindo praticidade na organização e no preparo das refeições. Os 2 dormitórios oferecem versatilidade para diferentes necessidades, sendo possível utilizar um dos quartos como dormitório infantil, escritório ou ambiente para home office. O banheiro atende de forma prática aos moradores e visitantes, completando a distribuição funcional do apartamento. O Condomínio Voss oferece uma estrutura completa de lazer, segurança e comodidade, ideal para quem deseja aproveitar diferentes opções sem sair de casa. O condomínio conta com portaria 24 horas, elevadores, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, playground, salão de jogos e brinquedoteca. Localização Situado na Vila Augusta, o imóvel está em uma região consolidada de Guarulhos, cercada por comércio, serviços, escolas e opções de atendimento médico. Nas proximidades encontram-se a Escola João C. Soares, Clínica Individuar, CEMEG Centro de Especialidades Médicas de Guarulhos, Escola Rotary, Escola Erico Verissimo e Hospital Unimed Guarulhos. A localização também proporciona facilidade para os deslocamentos pela cidade e acesso a importantes vias da região. Uma excelente opção tanto para quem procura o primeiro imóvel, casais, pequenas famílias ou pessoas que desejam morar com praticidade, quanto para investidores que buscam um apartamento em condomínio com boa estrutura e localização valorizada em Guarulhos. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento no Condomínio Voss. DRF Imóveis CRECI 028076 J