Apartamento com setenta metros quadrados muito bem distribuídos, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente iluminação natural. A planta possui três dormitórios, sendo uma suíte com ventilação natural, garantindo conforto e praticidade. A sala é espaçosa e possui sacada reservada, ideal para momentos de descanso e convivência. A cozinha é funcional, com espaço otimizado e ideal para instalação de armários planejados. São dois banheiros bem posicionados, o banheiro social e o banheiro da suíte. O imóvel conta com uma vaga de garagem, podendo ser coberta ou descoberta conforme disponibilidade do condomínio. O condomínio oferece infraestrutura completa com academia equipada, salão de festas com churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, espaço infantil e piscina para adultos e crianças. Localizado no bairro Vila Augusta, em Guarulhos, o imóvel está em uma rua tranquila e arborizada. A região conta com amplo comércio local, como padarias, mercados e farmácias. A mobilidade é excelente, com fácil acesso ao transporte público, Shopping Internacional de Guarulhos, Fórum Cível, Avenida Cônego Valadão e Rodovia Presidente Dutra. É ideal para famílias que buscam ambientes claros, quartos bem ventilados e uma planta funcional. Também é uma excelente opção para quem valoriza lazer completo dentro do condomínio e deseja morar em um bairro consolidado com ótimo custo-benefício. A documentação está regularizada, permitindo financiamento bancário e utilização de FGTS. DRF IMÓVEIS - CRECI 028076-J