Terreno à venda no Jardim Cumbica com 1.084 m² podendo ser adquirido na totalidade ou em lotes individuais Uma excelente oportunidade para investidores, construtores, empresas e também para quem busca um terreno bem localizado para construir. O proprietário oferece flexibilidade na negociação, permitindo a aquisição da área completa ou de cada lote individualmente, todos com matrícula própria. A área possui 1.084 m² de terreno totalmente plano, com duas frentes, característica que amplia as possibilidades de aproveitamento e facilita o desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou industriais. A divisão da área é composta por: Lote 1 - 432 m² - R$ 475.000,00 Lote 2 - 352 m² - R$ 425.000,00 Lote 3 - 300 m² - R$ 400.000,00 Cada lote possui matrícula individualizada, proporcionando segurança jurídica e facilidade na compra, financiamento e futura comercialização. Destaques do imóvel: Área total de 1.084 m² Venda da área completa ou dos lotes separadamente Topografia totalmente plana Duas frentes Matrículas individuais Excelente potencial para empreendimentos residenciais, galpões, centros de distribuição, empresas, comércios, depósitos ou investimento patrimonial Região com grande crescimento e valorização imobiliária Localização privilegiada no Jardim Cumbica, com fácil acesso aos principais pontos da região, estando próximo ao Supermercado Nagumo, Comercial Esperança, Bauducco, Shopping Bonsucesso e à Rodovia Presidente Dutra, sentido Rio de Janeiro. A infraestrutura do entorno conta com comércio variado, transporte público, escolas, serviços e acesso rápido às principais vias da cidade. Uma oportunidade diferenciada para quem procura uma área pronta para construir, em uma das regiões que mais recebem investimentos em Guarulhos. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel. DRF IMÓVEIS CRECI 028076-J