Casa térrea à venda na Rua Itapegica, no bairro Gopoúva, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Guarulhos. Imóvel com 200 m² de terreno, sendo 10 metros de frente por 20 metros de profundidade, oferecendo excelente potencial para moradia, ampliação, modernização ou investimento. A residência possui 98 m² de área construída distribuídos em ambientes amplos e bem definidos: 2 dormitórios Sala de estar Cozinha Banheiro social Área de serviço Quintal espaçoso Edícula nos fundos Garagem para 2 veículos O amplo terreno proporciona diversas possibilidades de aproveitamento, seja para reforma, ampliação da construção existente ou até mesmo para projetos residenciais e comerciais, conforme a necessidade do comprador. Localização estratégica no Gopoúva, próxima à Avenida Emílio Ribas, Avenida Timóteo Penteado e Avenida Guarulhos. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, padarias, escolas, bancos, restaurantes, academias e transporte público. Fácil acesso ao Centro de Guarulhos, Shopping Internacional, Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura terreno amplo em localização consolidada e com grande potencial de valorização. IMOBILIÁRIA DRF CRECI 028076-J