Locação no bairro do Lageado, mais preciso na Estrada do Lageado Velho, ideal tanto para moradia quanto para instalação de atividades comerciais leves. O imóvel está localizado em uma região estratégica, com forte presença de comércios, grande circulação de pessoas e fácil acesso aos principais bairros da zona leste. A casa conta com três dormitórios bem distribuídos, sala confortável, cozinha funcional, banheiro e lavanderia, sem vaga de garagem!!! Oferecendo praticidade para o dia a dia. Possui também quintal, proporcionando um espaço adicional que pode ser utilizado para lazer, armazenamento ou apoio operacional, dependendo da necessidade. Por sua configuração, o imóvel atende perfeitamente tanto ao uso residencial quanto comercial, sendo uma excelente opção para escritórios, consultórios, espaços de atendimento, depósitos leves ou negócios que buscam um ponto bem localizado sem abrir mão de conforto. Situado no Lageado, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios, como lojas, farmácias, mercados e serviços essenciais, além de estar em uma via de grande movimento, o que facilita o acesso e aumenta a visibilidade para quem deseja empreender. Região com fácil acesso aos bairros de Guaianases, Itaim Paulista e São Miguel Paulista, além de contar com transporte público nas proximidades, garantindo mobilidade e conveniência. Imóvel versátil, com excelente potencial e pronto para uso, ideal para quem busca praticidade, localização estratégica e múltiplas possibilidades de utilização. DRF IMÓVEIS CRECI 028076 J