Excelente imóvel comercial tipo galpão para locação na Vila Ema, São Paulo, ideal para empresas que buscam estrutura completa, logística facilitada e localização estratégica próxima às principais vias da capital. O imóvel possui estrutura integrada entre área operacional e administrativa, oferecendo praticidade e eficiência no mesmo endereço. Térreo - Área Operacional e Logística: Galpão estilo doca, ideal para carga e descarga Entrada para caminhões de pequeno e médio porte Acesso frontal para caminhão de grande porte Recepção com banheiros Salas técnicas de apoio Banheiro com ducha quente Área de expedição Garagem para 5 ou mais veículos Espaço exclusivo para motos 1º Andar - Área Administrativa Completa: Sala de espera Ampla sala com baias operacionais Salas administrativas independentes Sala de diretoria Sala de reunião Banheiros feminino e masculino Cozinha Refeitório Área externa de apoio Localização estratégica na Vila Ema, próxima à Avenida Salim Farah Maluf, ao Monotrilho Vila Prudente e a poucos minutos da Estação Vila Prudente, com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a logística, mobilidade de colaboradores e atendimento a clientes. Imóvel ideal para empresas de logística, distribuidoras, e-commerce, indústrias leves, centros operacionais e sedes corporativas que necessitam de estrutura completa e localização privilegiada. Excelente oportunidade para instalar sua empresa com eficiência e presença estratégica em São Paulo. Agende sua visita. DRF IMÓVEIS CRECI 028076 J Credibilidade e experiência no mercado imobiliário de Guarulhos e Grande São Paulo