Salão comercial com aproximadamente 120 m² de área útil, ideal para empresas que buscam um espaço versátil, com excelente aproveitamento interno e pronto para receber diversos tipos de atividades comerciais. O imóvel conta com amplo vão livre, proporcionando facilidade para adaptação do layout conforme a necessidade do negócio. Possui piso em cerâmica de fácil manutenção, pé-direito alto, boa iluminação natural e porta de aço de grande abertura, facilitando o acesso de clientes, mercadorias e equipamentos. Nos fundos, dispõe de 2 banheiros independentes, ambos revestidos em piso e azulejo, além de área de apoio. O grande diferencial é o mezanino, que amplia significativamente a área útil do imóvel, sendo ideal para escritório administrativo, estoque, sala de reuniões ou setor operacional, mantendo excelente visão de todo o salão. Características do imóvel: Aproximadamente 120 m² de área útil; Amplo salão em vão livre; Mezanino espaçoso; 2 banheiros; Pé-direito alto; Piso em cerâmica; Porta de aço de grande abertura; Excelente iluminação natural; Espaço versátil para diversas atividades comerciais. Proximidades: UPA Taboão UPA Paraíso Guarulhos Hospital Geral de Guarulhos Hospital Municipal de Urgências de Guarulhos Avvenida Otávio Braga de Mesquita; Rua Jamil João Zarif; Estrada do Elenco; Avenida Aracaju. Ideal para lojas, escritórios, distribuidoras, depósitos, academias, igrejas, estúdios, clínicas, assistência técnica, comércio em geral ou empresas que necessitam de um imóvel amplo e funcional. DRF IMÓVEIS - CRECI 028076-J