Prédio comercial para locação localizado na Avenida André Luiz 170 no bairro Picanço em Guarulhos uma das regiões mais estratégicas da cidade com grande fluxo de veículos e fácil acesso às principais vias da região Excelente oportunidade para empresas escritórios clínicas escolas franquias prestadores de serviços e diversos segmentos comerciais que buscam visibilidade praticidade e localização privilegiada O imóvel está distribuído da seguinte forma: Piso térreo 02 salões comerciais com aproximadamente 100 m² cada ambos com banheiro ideal para lojas academias mercados clínicas igrejas depósitos ou comércio em geral Valor de locação de cada salão R$ 5.500,00 Piso superior 04 salas comerciais com aproximadamente 48 m² cada equipadas com banheiro e copa oferecendo ambientes ideais para escritórios consultórios atendimentos profissionais e empresas administrativas Valor de locação de cada sala R$ 2.000,00 Localização estratégica próxima às Avenidas Timóteo Penteado, Emilio Ribas, supermercado Carrefour e fácil acesso ao Shopping Maia. Total flexibilidade para personalizar o espaço conforme seu negócio. com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra Fernão Dias e Marginal Tietê facilitando deslocamentos para São Paulo capital e demais regiões de Guarulhos Região com forte infraestrutura comercial próxima a supermercados farmácias bancos restaurantes escolas academias postos de combustível transporte público e diversos estabelecimentos comerciais Imóvel ideal para empresas que procuram instalação em endereço valorizado com grande circulação e excelente potencial comercial Agende sua visita IMOBILIÁRIA DRF CRECI 028076-J