Prédio comercial à venda na Rua 13 de Maio, Vila Galvão, uma das localizações mais estratégicas e comerciais de Guarulhos. Imóvel posicionado em via com alto fluxo de pedestres e veículos, praticamente em frente à Magazine Luiza e cercado por agências bancárias e grandes redes comerciais, ideal para investidores que buscam renda com locação. O prédio possui 320 m² de área construída, distribuídos em dois amplos salões comerciais e diversas salas independentes, permitindo múltiplas locações e excelente potencial de rendimento mensal. Estrutura versátil para comércio, escritórios, clínicas, escolas ou operações de serviços. Localização extremamente valorizada, com proximidade imediata das agências da Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Bradesco, Itaú e Santander, além de comércio consolidado como Americanas, Drogaria São Paulo, Óticas Diniz e diversos outros estabelecimentos que garantem grande circulação diária. Região tradicionalmente comercial da Vila Galvão, com forte demanda por locações comerciais e excelente visibilidade para negócios. Imóvel ideal para investidores que buscam patrimônio sólido com geração de renda. Valor de venda: R$ 1.980.000,00 Agende sua visita. DRF IMÓVEIS CRECI 028076 J Credibilidade e experiência no mercado imobiliário de Guarulhos e Grande São Paulo