Excelente oportunidade para seu negócio! Prédio comercial à venda na Vila Rosália, em Guarulhos/SP, com 180 m² e estrutura ideal para clínicas, escritórios, escolas de cursos, estúdios e muito mais. Distribuição do imóvel: Salão térreo aberto com amplo espaço e 2 banheiros, incluindo um adaptado para acessibilidade Entrada independente para o 1º andar 1º andar com 3 salas, sendo: Sala com espelho (ideal para estúdio, aulas ou consultório) Sala de recepção ou escritório Sala ampla com possibilidade de divisão em dois ambientes Banheiro no piso superior Localização estratégica: Próximo à Avenida Doutor Timóteo Penteado, com grande variedade de comércios e serviços Fácil acesso às Rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra Este é o investimento certo para quem busca visibilidade, mobilidade e estrutura em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade para o seu negócio! DRF IMÓVEIS - CRECI 028076-J