DRF Imóveis apresenta excelente sobrado à venda em Vila Augusta, Guarulhos. Perfeito para quem busca conforto, espaço e praticidade em localização estratégica. ? Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com espaço e privacidade Sala ampla para receber amigos e família Cozinha espaçosa e planejada Área de serviço prática e funcional Sacada com boa ventilação e luminosidade natural 2 vagas de garagem ? Destaque especial: Espaço gourmet equipado com churrasqueira e forno a lenha, ideal para momentos de lazer e confraternização. ? Localização privilegiada: Fácil acesso ao Centro de Guarulhos, Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, além de proximidade ao Shopping Internacional e Aeroporto de Guarulhos. ? Condições facilitadas: Aceita apartamento como parte do pagamento. ? Agende sua visita com a DRF Imóveis! CRECI: 28.076-J | www.drfimoveis.com.br

Conforto, privacidade e lazer em um só imóvel! Sobrado amplo e bem conservado, localizado em um dos bairros mais desejados de Guarulhos - Vila Augusta. ? Área construída estimada entre 225m² e 232m², distribuída em 2 pavimentos, ideal para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. ? Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira Sala espaçosa para 2 ambientes com lareira Cozinha com copa integrada e armários embutidos Área de serviço coberta Corredor lateral - privacidade e ventilação garantida Quintal com churrasqueira e banheiro externo 2 vagas de garagem cobertas e independentes Acabamento tradicional e excelente estado de conservação ? Localização privilegiada - Rua Stella Maris, Vila Augusta - Guarulhos/SP Bairro familiar e consolidado, com infraestrutura completa Próximo de escolas, farmácias, padarias, mercados e restaurantes A poucos minutos do Shopping Internacional de Guarulhos Fácil acesso às Avenidas Paulo Faccini e Rod. Presidente Dutra ? Região com forte valorização imobiliária - próxima a bairros como Vila Moreira e Vila São João. ? Documentação pronta para financiamento! Agende sua visita com a DRF Imóveis e descubra o que esse sobrado pode oferecer à sua família. ? Acesse: www.drfimoveis.com.br DRF Imóveis CRECI: 028076-J

? DRF Imóveis Vende: Excelente sobrado com casa adicional nos fundos em Guarulhos! Ideal para famílias grandes, para quem quer morar e alugar, ou para investidores que buscam boa rentabilidade! ? Sobrado principal: 3 dormitórios 2 banheiros Sala ampla Cozinha Lavanderia Quintal Churrasqueira 4 vagas de garagem ?? Casa nos fundos (edícula): 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro ? Excelente opção para duas famílias ou renda extra com aluguel ? Imóvel amplo, funcional e com boa divisão de espaços ? Documentação em ordem ? Localização de fácil acesso, em bairro com infraestrutura completa: escolas, mercados, farmácias e transporte público. ? Agende sua visita! ? www.drfimoveis.com.br ? DRF Imóveis - CRECI: 28.076-J