Se você busca um imóvel versátil, bem localizado e com excelente potencial de uso, este sobrado no Centro de Guarulhos é uma ótima oportunidade. Com 80 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, podendo ser utilizado tanto para moradia quanto para instalação de escritório, consultório ou pequeno comércio. O sobrado conta com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha funcional, banheiro social e quintal, além de 1 vaga de garagem. Sua estrutura permite adaptações para uso comercial, tornando-se uma excelente opção para quem deseja empreender em uma região estratégica. Localizado no Centro de Guarulhos, em uma área com grande fluxo de pessoas e veículos, próximo à Chocolândia, Sodimac, Assaí Atacadista e Sam?s Club. Fácil acesso às Avenidas Monteiro Lobato e Paulo Faccini, além de estar a poucos minutos do Shopping Maia e do Bosque Maia. Região cercada por comércios, serviços e com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Ideal para quem busca morar bem, investir ou abrir seu negócio em uma localização privilegiada. Valor: R$ 343.000,00 Uma excelente oportunidade com grande potencial de valorização. Agende sua visita. DRF IMÓVEIS CRECI 028076 J Credibilidade e experiência no mercado imobiliário de Guarulhos e Grande São Paulo