Excelente sobrado com oitenta metros quadrados de área construída, localizado no Centro de Guarulhos. O imóvel é ideal tanto para moradia confortável quanto para instalação de pequenos comércios, escritórios ou consultórios, oferecendo versatilidade e ótima visibilidade. Características do imóvel: Dois dormitórios Sala ampla e bem iluminada Cozinha prática e funcional Banheiro social Quintal Uma vaga de garagem Estrutura ideal para adaptações comerciais Localização privilegiada: Localizado no Centro de Guarulhos, região com grande fluxo de pessoas e veículos. Próximo da Chocolândia, Sodimac, Assaí Atacadista e Sam?s Club. Acesso facilitado às Avenidas Monteiro Lobato e Paulo Faccini, além de proximidade com o Shopping Cidade Maia e o Bosque Maia. Bairros próximos: Vila Progresso, Jardim Santa Francisca e Vila Moreira. Ruas próximas: Rua Arminda de Lima e Rua Luiz Faccini. A poucos minutos das Rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Valor: Trezentos e quarenta e três mil reais. Excelente oportunidade para morar, investir ou empreender no coração de Guarulhos. DRF IMÓVEIS - CRECI 028076-J ANÚNCIO PARA ZAP IMÓVEIS Sobrado com oitenta metros quadrados de área construída disponível no Centro de Guarulhos, em região muito valorizada. O imóvel apresenta estrutura versátil, sendo uma ótima opção tanto para residência quanto para instalação de salas comerciais, consultórios ou escritórios. Composição do imóvel: Dois dormitórios Sala espaçosa Cozinha funcional Banheiro social Quintal Uma vaga de garagem Estrutura que permite adaptações para uso comercial Pontos fortes da localização: Situado no Centro de Guarulhos, região com alta circulação de pessoas e excelente oferta de comércio e serviços. Próximo da Chocolândia, Sodimac, Assaí Atacadista, Sam?s Club e diversos estabelecimentos de grande movimentação. Fácil acesso às Avenidas Monteiro Lobato e Paulo Faccini, além do Shopping Cidade Maia e Bosque Maia. Bairros próximos: Vila Progresso, Jardim Santa Francisca e Vila Moreira. Ruas próximas: Rua Arminda de Lima e Rua Luiz Faccini. Acesso rápido às Rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Valor: Trezentos e quarenta e três mil reais. Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica e potencial de valorização. DRF IMÓVEIS - CRECI 028076-J.