Se você busca conforto, espaço e excelente localização, este sobrado de 132 metros quadrados de área construída é a escolha ideal para sua família. Localizado no bairro Vila Rosália, em Guarulhos, próximo ao Lago dos Patos, escolas, academias, restaurantes e comércios variados. O imóvel possui quatro dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla e bem iluminada, cozinha funcional, lavabo no piso térreo e suíte térrea adaptada como lavanderia, oferecendo versatilidade para diferentes usos. Conta com sacadas frontal e lateral com guarda-corpo em vidro e churrasqueira coberta, perfeita para momentos em família. São quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas. A distribuição do sobrado é inteligente: Piso térreo com ambientes sociais integrados e suíte adaptada Piso superior com três dormitórios bem distribuídos e dois banheiros, incluindo a suíte Localização privilegiada com fácil acesso às principais avenidas e rodovias de Guarulhos, próximo ao Teatro Nelson Rodrigues, UNIMESP, escolas, academias e diversos comércios, garantindo praticidade e qualidade de vida. Imóvel com documentação em ordem e aceita financiamento bancário, pronto para morar ou investir. DRF IMÓVEIS - CRECI 028076?J