Espaço, conforto e sofisticação em um único imóvel! Amplo sobrado com 550 m² de área construída em terreno de 500 m², localizado em travessa da Av. Dr. Timóteo Penteado, uma das regiões mais valorizadas e completas de Guarulhos. Destaques do Imóvel: 5 Dormitórios, sendo 3 Suítes Sala em desnível para 3 ambientes com lareira Escritório privativo Jardim de inverno Banheiro social + lavabo Copa e cozinha amplas com armários planejados Despensa e lavanderia espaçosa Sótão amplo (excelente como estúdio ou depósito) Área externa com churrasqueira, piscina e depósito 8 vagas de garagem Localização Estratégica: Travessa da Av. Dr. Timóteo Penteado, próximo da Fiat Itavema, Super Mercado X, Padaria Versailes, Lago dos Patos na Vila Rosália, Cantina Giovani, Padaria Favos de Mel Fácil acesso à Rod. Fernão Dias, Av. Paulo Faccini, Shopping Parque Maia e ao Centro de Guarulhos Uso versátil entre comercio e residencia Ideal para famílias ou instalação de clínicas, consultórios, escritórios, coworkings, escolas ou espaços gastronômicos! DRF Imóveis CRECI: 028076-J