Se você busca espaço, versatilidade e um imóvel ideal para morar e trabalhar, este sobrado na Vila Moreira é a escolha certa. Com 248 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, além de uma excelente estrutura para quem precisa de home office ou deseja adaptar espaços para renda. No pavimento térreo, conta com garagem para 2 carros, sala de estar e jantar amplas, despensa, cozinha bem distribuída, banheiro, lavanderia e quintal com espaço para lazer. No andar superior interno, o imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 com armários embutidos, além de um escritório com sacada, outro ambiente com sacada voltada para a rua, quarto adicional com despensa e banheiro social. Já no andar superior externo, o destaque fica para um espaço independente com sala e banheiro, ideal para escritório, estúdio ou home office, além de sacada e um amplo terraço, perfeito para pets ou momentos de lazer. Localizado na Vila Moreira, em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, próximo à academia Sanches Sports e com fácil acesso às principais avenidas da cidade. A região conta com ampla infraestrutura, incluindo escolas, mercados, padarias, academias, restaurantes, farmácias e diversos serviços. Ideal para famílias que buscam espaço e também para quem precisa trabalhar de casa com conforto e independência. O proprietário estuda permuta por apartamento de menor valor, facilitando a negociação. Uma excelente oportunidade para morar bem e investir com inteligência. Agende sua visita. DRF IMÓVEIS CRECI 028076 J Credibilidade e experiência no mercado imobiliário de Guarulhos e Grande São Paulo