Este sobrado de 248m² é perfeito para quem busca um imóvel espaçoso, com estrutura para home office, e localizado em uma região de fácil acesso. Com garagem para 2 carros, ambientes bem distribuídos e diversas opções para quem precisa de espaço para trabalhar de casa, este imóvel oferece conforto e praticidade. Características do imóvel: Térreo: Garagem para 2 carros Sala de estar e jantar amplas Despensa entre a sala e a cozinha Cozinha com boa distribuição de espaço Quintal com área para lazer Banheiro no térreo Lavanderia Despensa no quintal Andar superior interno: 2 quartos, sendo 1 com armários embutidos 1 escritório com sacada Outra sacada voltada para a rua Quarto adicional com despensa 1 banheiro social Andar superior externo: 1 sala com banheiro ideal para escritório/studio/home office 1 sacada e amplo terraço, perfeito para pets Condições de pagamento: O proprietário estuda a possibilidade de aceitar apartamento de menor valor como parte do pagamento. Localização: O imóvel está situado na Vila Moreira, uma excelente região de Guarulhos, próximo à academia Sanches Sports e das principais avenidas da cidade. A área oferece diversas opções de serviços e lazer, incluindo escolas, padarias, academias, atacadão, mercados, pizzarias, restaurantes de várias culturas, pet shops, postos de gasolina e farmácias. DRF IMÓVEIS - CRECI 028076-J