Área à venda no bairro Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos, com aproximadamente 6.000 m² de terreno plano e excelente potencial para desenvolvimento de projetos logísticos, comerciais ou industriais. O imóvel está localizado a cerca de 600 metros da cabeceira da pista do Aeroporto Internacional de Guarulhos, em uma região estratégica com grande vocação logística e fácil acesso às principais vias da cidade. A área é composta por três lotes com aproximadamente 2.000 m² cada, todos com matrículas individuais, permitindo a aquisição de um, dois ou dos três lotes, conforme a necessidade do investidor. Características do terreno: Área total aproximada de 6.000 m² 3 lotes com cerca de 2.000 m² cada Terreno plano Área murada com aproximadamente 2,5 metros de altura Vegetação rasteira Zoneamento misto com vocação aeroportuária O terreno é ideal para implantação de galpões logísticos, centros de distribuição, transportadoras, pátio para caminhões, estacionamento de frotas, atividades industriais ou projetos comerciais. Localização estratégica no Jardim Presidente Dutra, região com infraestrutura completa e presença de empresas de transporte, supermercados, bancos, escolas e equipamentos públicos, além de fácil acesso às principais rodovias da região. Outro fator importante de valorização é a futura ligação do Rodoanel com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, o que tende a fortalecer ainda mais o potencial logístico da área. Propostas para venda ou locação de dois ou três lotes poderão ser analisadas. Visitas somente com agendamento prévio. Agende sua visita. DRF IMÓVEIS CRECI 028076 J Credibilidade e experiência no mercado imobiliário de Guarulhos e Grande São Paulo