Excelente oportunidade de terreno à venda no Parque Flamengo, em Guarulhos, localizado em região tranquila, segura e com grande potencial de valorização. Terreno com cento e trinta metros quadrados de área total, ideal para quem deseja investir ou construir a casa própria. O imóvel conta com planta aprovada para construção e estrutura já iniciada, o que proporciona mais agilidade e economia no início da obra. Localização estratégica, com fácil acesso a vias importantes da região, próximo à Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida Monteiro Lobato e com rápida ligação a bairros como Vila Galvão e Centro de Guarulhos. Região com infraestrutura completa, próxima a comércios, escolas, supermercados, padarias e serviços essenciais. Imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento, em um bairro em constante desenvolvimento e valorização. Condições especiais de negociação, com possibilidade de permuta por imóvel no litoral do estado de São Paulo ou em Guarulhos. Excelente oportunidade para tirar seu projeto do papel com segurança e praticidade. DRF IMÓVEIS - CRECI 028076-J