Morar bem localizado, com vista privilegiada e excelente infraestrutura é possível neste apartamento na Vila Rosália, uma das regiões mais desejadas de Guarulhos. Com aproximadamente 57 m², o imóvel oferece um ambiente aconchegante e bem distribuído, com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Localizado entre o 8º e 11º andar, o apartamento possui vista livre para a Serra da Cantareira e recebe sol ao longo do dia, trazendo mais luminosidade e bem-estar aos ambientes. Características do imóvel: 57 m² de área privativa 2 dormitórios (1 suíte) 2 banheiros Sala confortável Varanda envidraçada Cozinha funcional com armários Área de serviço 1 vaga de garagem Apartamento sem mobília Diferenciais: Vista para a Serra da Cantareira Sol durante todo o dia Armários planejados de alta qualidade (30mm) Piso Durafloor com manta acústica Acabamento em gesso com iluminação em LED Imóvel pouco usado Condomínio completo: Estrutura pensada para oferecer lazer e segurança sem sair de casa: Portaria 24 horas 4 elevadores Piscina aquecida Ponto para veículo elétrico Mini mercado Espaço pet Churrasqueira Salão gourmet e salão infantil Brinquedoteca e playground Academia fitness Quadra poliesportiva Salão de jogos Sistema de câmeras de segurança Localização privilegiada: Em frente ao Lago dos Patos, com fácil acesso a diversos pontos importantes: Próximo ao Lago de Vila Galvão Perto do Estádio Municipal Cícero Miranda Ao lado do Centro Universitário Metropolitano de São Paulo (UNIMESP) Próximo à FIG/UNIMESP Fácil acesso à Avenida São Luiz Região com supermercados, bancos, restaurantes e comércios em geral Observação: Após a compra, o imóvel será desocupado em até 10 dias. Ideal para quem busca morar bem ou investir em uma região valorizada, com infraestrutura completa e excelente qualidade de vida. Agende sua visita! DRF IMÓVEIS - CRECI 028076 J