Instale o seu negócio em um dos endereços mais movimentados e valorizados de Guarulhos. Sala comercial com oitenta metros quadrados, ideal para diversos segmentos como clínicas, consultórios, escritórios, salões de beleza, estética, treinamentos e diversas outras atividades comerciais. Destaques do Imóvel: Oitenta metros quadrados de área útil Banheiro privativo Ambiente amplo, ventilado e com excelente iluminação Prédio com Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros e documentação regular Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região Localização Estratégica: Situado na Vila Galvão, em área de comércio altamente ativo, próximo às ruas Doutor Timóteo Penteado, Rua Treze de Maio e Avenida Emílio Ribas. Região servida por ampla variedade de estabelecimentos como lojas, farmácias, escolas, igrejas, supermercados, postos de gasolina, além de grandes redes como Magazine Luiza, Casas Bahia, O Boticário, e bancos como Itaú, Santander e Banco do Brasil. Nas proximidades também encontra-se o Laboratório Lavoisier, loja CVC, óticas e diversos serviços essenciais. Condições Comerciais: Aluguel: Dois Mil e Duzentos Reais mensais Imposto Predial e Territorial Urbano: Sessenta e Três Reais mensais Condomínio: Cento e Trinta Reais mensais (média aproximada) Garantias Aceitas: Depósito caução equivalente a três aluguéis Seguro fiança Fiador com imóvel registrado Agende a sua visita e traga o seu negócio para um dos melhores pontos comerciais da Vila Galvão, com grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade. DRF IMÓVEIS - CRECI 028076-J